桃園市龜山區文化七路36號4F/5F
2014-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.1 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物18.23 坪
公設比42.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 19.85 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 興華段 1059 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 20.9
文化七路中位 25.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 18%比文化七路中位 低 32%比龜山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。