桃園市桃園區中興街18號5F/10F
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 569 萬 28.1 萬/坪 × 20.27 坪
權狀坪數20.27 坪
主建物9.62 坪
公設比40.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.27 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 東國段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 22.2
中興街中位 19.9
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 27%比中興街中位 高 41%比桃園區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交569 萬
+6%
2026 年推估605 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）455 萬
每月月付17,054 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。