桃園市中壢區龍清街185號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 18.6 萬/坪 × 73.57 坪
權狀坪數73.57 坪
主建物58.33 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 73.57 坪
└ 主建物 58.33 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 22.78 坪
0 坪73.57 坪
土地坐落 華興段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
龍清街中位 18.6
中壢區 2021 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比龍清街中位 高 0%比中壢區 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,368 萬
+17%
2026 年推估1,599 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。