桃園市桃園區國豐六街45號5F/13F
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 16.7 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物14.1 坪
公設比51.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 19.19 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 龍安段 188 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 22.4
國豐六街中位 19.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比國豐六街中位 低 13%比桃園區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-19 12F/13F 2房2廳1衛 · 22.97 坪 32.6 萬/坪總 750 萬 2020-07-04 10F/13F 2房1廳1衛 · 22.97 坪 23.3 萬/坪總 536 萬 2019-11-01 11F/13F 2房1廳1衛 · 22.97 坪 22.6 萬/坪總 520 萬 2019-05-11 5F/13F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 20.9 萬/坪總 620 萬 2018-10-02 4F/13F 2房1廳1衛 · 33.29 坪 17.4 萬/坪總 580 萬 2017-07-28 8F/13F 2房2廳1衛 · 32.65 坪 16.8 萬/坪總 550 萬 2014-06-15 10F/13F 2房2廳1衛 · 22.97 坪 22.4 萬/坪總 514 萬 2013-10-21 1F/13F 0房0廳0衛 · 25.08 坪 46.5 萬/坪總 1,167 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。