桃園市觀音區新富路一段800巷46號
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 10.8 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物48.64 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 48.64 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 28.96 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 大同段 1739-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
新富路一段中位 12.7
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 高 0%比新富路一段中位 低 15%比觀音區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。