桃園市龜山區興華三街105號4F/6F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 29.4 萬/坪 × 36.11 坪
權狀坪數36.11 坪
主建物26.75 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.11 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪36.11 坪
土地坐落 興華段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
興華三街中位 28
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比興華三街中位 高 5%比龜山區 2016 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2等親買賣前陽台外推增建屋後增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。