桃園市楊梅區蘋果路88號1F/4F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 19.2 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物25.99 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 梅獅段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
蘋果路中位 13.6
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比蘋果路中位 高 41%比楊梅區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。