桃園市平鎮區廣明路33號1F/11F
2020-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 43.7 萬/坪 × 18.75 坪
權狀坪數18.75 坪
主建物10.91 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.75 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪18.75 坪
土地坐落 廣東段 1052 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 50
廣明路中位 19.7
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 13%比廣明路中位 高 122%比平鎮區 2020 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+50%
2026 年推估1,228 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。