桃園市中壢區23、24、25號
2025-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,105 萬 740.4 萬/坪 × 5.54 坪
權狀坪數5.54 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.54 坪
└ 主建物 5.54 坪
土地持分 117.3 坪
0 坪117.3 坪
土地坐落 芭里段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 740.4 萬/坪
本筆成交 740.4
本路段中位 17.3
中壢區 2025 年中位 30.8
比本路段中位 高 4180%比中壢區 2025 年中位 高 2304%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,105 萬
-1%
2026 年推估4,054 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）821 萬
貸款（8 成）3,284 萬
每月月付123,032 元
30 年總利息1,145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：吳○富 20527163元吳○華 20527163元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。