桃園市桃園區宏昌十三街566號4F/6F

2017-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 14.3 萬/坪 × 42.74 坪

權狀坪數42.74 坪

主建物29.7 坪

公設比23.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 42.74 坪

└ 主建物 29.7 坪

└ 公設等 13.04 坪

土地持分 8.63 坪

0 坪42.74 坪

土地坐落 中山段 222 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 14.3

宏昌十三街中位 15.6

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比宏昌十三街中位低 8%比桃園區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本總價含修繕費用等

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。