桃園市中壢區榮安十五街79之5號12F/12F
2013-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.3 萬/坪 × 45.06 坪
權狀坪數45.06 坪
主建物21.95 坪
公設比42.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.06 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪45.06 坪
土地坐落 環東段 762 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.4
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比榮安十五街中位 低 19%比中壢區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。