桃園市八德區廣興三路42巷57號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 31.6 萬/坪 × 89.65 坪
權狀坪數89.65 坪
主建物75.51 坪
公設比11.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 89.65 坪
└ 主建物 75.51 坪
└ 公設等 14.14 坪
土地持分 29.69 坪
0 坪89.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
廣興三路中位 32.1
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比廣興三路中位 低 2%比八德區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。