桃園市中壢區忠孝路279號13F/14F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,167 萬 17.9 萬/坪 × 65.08 坪
權狀坪數65.08 坪
主建物35.73 坪
公設比36.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 65.08 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪65.08 坪
土地坐落 忠孝段 1306-1 地號
價格拆解
成交總價1,167 萬
扣車位後房價1,167 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
忠孝路中位 19.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 7%比中壢區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付34,976 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。