桃園市大園區大觀路585巷66弄27之1號
2022-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 24.6 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物67.42 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 67.42 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 30.9 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 長發段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
大觀路中位 13.2
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 86%比大園區 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,735 萬
-4%
2026 年推估1,671 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。