桃園市大園區埔心211號
2020-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,808 萬 50.9 萬/坪 × 74.88 坪
權狀坪數74.88 坪
主建物74.88 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 74.88 坪
└ 主建物 74.88 坪
土地持分 448 坪
0 坪448 坪
土地坐落 埔心段埔心小段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
埔心中位 12.2
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比埔心中位 高 317%比大園區 2020 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,808 萬
+12%
2026 年推估4,254 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,046 萬
每月月付114,130 元
30 年總利息1,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。