桃園市龍潭區梅龍路70巷41號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.1 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物40.7 坪
公設比15.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 40.7 坪
└ 公設等 10.24 坪
土地持分 34.12 坪
0 坪50.94 坪
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
梅龍路中位 17.6
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比梅龍路中位 高 3%比龍潭區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。