桃園市平鎮區中正三路79號9F/19F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 32.5 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物16.99 坪
公設比33.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 22.8 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪39.79 坪
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價910 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 20.2
中正三路中位 18.4
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 61%比中正三路中位 高 77%比平鎮區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 14F/19F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 29.7 萬/坪總 1,180 萬 2023-08-11 10F/19F 2房1廳1衛 · 39.8 坪 23.8 萬/坪總 948 萬 2023-07-13 16F/19F 2房1廳1衛 · 39.8 坪 24.1 萬/坪總 960 萬 2022-10-06 5F/19F 2房1廳1衛 · 39.79 坪 14.6 萬/坪總 580 萬 2022-08-15 17F/19F 1房2廳1衛 · 39.8 坪 24.6 萬/坪總 820 萬 2022-04-26 15F/19F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 19.9 萬/坪總 792 萬 2021-10-08 3F/19F 2房2廳1衛 · 39.79 坪 18.9 萬/坪總 750 萬 2020-01-10 19F/19F 2房2廳1衛 · 39.8 坪 16.8 萬/坪總 668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。