桃園市平鎮區雙福路三段183巷16號
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,865 萬 28.2 萬/坪 × 101.46 坪
權狀坪數101.46 坪
主建物73.38 坪
公設比24%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 101.46 坪
└ 主建物 73.38 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪101.46 坪
土地坐落 雙連段 730 地號
價格拆解
成交總價2,865 萬
扣車位後房價2,865 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
雙福路三段中位 28.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比雙福路三段中位 低 1%比平鎮區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,865 萬
+1%
2026 年推估2,887 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）573 萬
貸款（8 成）2,292 萬
每月月付85,868 元
30 年總利息799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：114.4.25轉售成交價2865萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。