桃園市桃園區桃鶯路362號

2012-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 6,000 萬 40.6 萬/坪 × 147.71 坪

權狀坪數147.71 坪

主建物82.28 坪

公設比39.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 147.71 坪

└ 主建物 82.28 坪

└ 公設等 65.43 坪

土地持分 17.16 坪

0 坪147.71 坪

土地坐落 桃鶯段 116 地號

成交總價6,000 萬

扣車位後房價6,000 萬

單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪

本筆成交 40.6

本棟中位 40.6

桃鶯路中位 25.2

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比桃鶯路中位高 61%比桃園區 2012 年中位高 169%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,200 萬

貸款（8 成）4,800 萬

每月月付179,827 元

30 年總利息1,674 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。