桃園市中壢區永泰路36之1號6F/7F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.3 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物18.37 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 青溪段 595 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.5
永泰路中位 25.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 6%比永泰路中位 低 20%比中壢區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。