桃園市桃園區雙峰路168號9F/9F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 15.9 萬/坪 × 21.81 坪
權狀坪數21.81 坪
主建物7.72 坪
公設比54.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.81 坪
└ 主建物 7.72 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪21.81 坪
土地坐落 寶山段 588 地號
價格拆解
成交總價346 萬
扣車位後房價346 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 20
雙峰路中位 16.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比雙峰路中位 低 4%比桃園區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。