桃園市平鎮區育達路158巷1弄2號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 36.3 萬/坪 × 120.08 坪
權狀坪數120.08 坪
主建物110.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.08 坪
└ 主建物 110.36 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 46.28 坪
0 坪120.08 坪
土地坐落 廣北段 1251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
育達路中位 16
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比育達路中位 高 127%比平鎮區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,360 萬
+1%
2026 年推估4,393 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案土地買賣價款新台幣2398萬元整建物買賣價款新台幣1962萬元整合計本案買賣總價新台幣4360萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。