桃園市新屋區東興路一段976巷20號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 25.5 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物45.41 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 45.41 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 37.11 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 630-15 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
東興路一段中位 21.8
新屋區 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 17%比新屋區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。