桃園市八德區興豐路836巷4弄21號
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 31.1 萬/坪 × 44.99 坪
權狀坪數44.99 坪
主建物43.05 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.99 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪44.99 坪
土地坐落 瑞祥段 316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
興豐路中位 16.1
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比興豐路中位 高 93%比八德區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。