桃園市八德區四維路64巷5之2號3F/3F
2012-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 17.3 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物25.79 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 25.79 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 廣福段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
四維路中位 44
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 61%比八德區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。