桃園市八德區力行街23號3F/7F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 12.1 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物23.67 坪
公設比43.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 青溪段 418 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.5
力行街中位 15.9
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 17%比力行街中位 低 24%比八德區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。