桃園市中壢區榮安十三街189號4F/10F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 26.7 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物24.36 坪
公設比25.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 環東段 189 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.4
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 1%比榮安十三街中位 高 62%比中壢區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。