桃園市楊梅區青山三街71之1號4F/8F

2012-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 4.3 萬/坪 × 20.85 坪

權狀坪數20.85 坪

主建物16.7 坪

公設比14.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 20.85 坪

└ 主建物 16.7 坪

└ 公設等 4.15 坪

土地持分 5.04 坪

0 坪20.85 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 59 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 8.5

青山三街中位 8.5

楊梅區 2012 年中位 9.4

比本棟中位低 49%比青山三街中位低 49%比楊梅區 2012 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。