桃園市大園區長發路236號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 6,218 萬 21 萬/坪 × 296.07 坪
權狀坪數296.07 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 296.07 坪
土地持分 293.81 坪
0 坪296.07 坪
土地坐落 長發段 403 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
長發路中位 22
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 高 0%比長發路中位 低 5%比大園區 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,218 萬
+1%
2026 年推估6,290 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,244 萬
貸款（8 成）4,974 萬
每月月付186,361 元
30 年總利息1,735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。