桃園市中壢區榮安十五街35巷5號6F/10F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.6 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物19.05 坪
公設比46.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪40.43 坪
土地坐落 環東段 513 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20
榮安十五街中位 13.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 37%比榮安十五街中位 低 9%比中壢區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。