桃園市大溪區康莊路三段713巷5號
2016-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 8.3 萬/坪 × 65 坪
權狀坪數65 坪
主建物58.32 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 65 坪
└ 主建物 58.32 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪65 坪
土地坐落 內柵段埔尾小段 279-116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
康莊路三段中位 9.6
大溪區 2016 年中位 13.2
比康莊路三段中位 低 14%比大溪區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。