桃園市楊梅區中山北路一段266號
2026-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 37.4 萬/坪 × 95.95 坪
權狀坪數95.95 坪
主建物95.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 95.95 坪
└ 主建物 95.95 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪95.95 坪
土地坐落 二重溪段 68-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 高 177%比楊梅區 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。