桃園市平鎮區環南路二段187號3F/12F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 509 萬 15.4 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物27.98 坪
公設比3.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 新榮段 152 地號
價格拆解
成交總價509 萬
扣車位後房價509 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 11.6
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 高 33%比環南路二段中位 高 6%比平鎮區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）407 萬
每月月付15,255 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：裝修費:300000
同址其他成交（6 筆）
2020-03-31 9F/12F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 10.5 萬/坪總 535 萬 2019-05-02 3F/12F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 11.6 萬/坪總 590 萬 2017-01-09 1F/12F 0房0廳0衛 · 40.08 坪 20.7 萬/坪總 830 萬 2016-07-04 12F/12F 3房2廳2衛 · 50.9 坪 11.4 萬/坪總 580 萬 2013-03-20 12F/12F 3房2廳1衛 · 50.9 坪 10.8 萬/坪總 550 萬 2012-10-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 58.37 坪 6.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。