桃園市中壢區龍岡路三段243巷53弄11衖15號4F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.5 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物18.72 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 永興段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.7
龍岡路三段中位 16.8
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比龍岡路三段中位 低 49%比中壢區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。