桃園市龜山區復興二路10巷27弄16號6F/7F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 23.6 萬/坪 × 49.69 坪
權狀坪數49.69 坪
主建物24.09 坪
公設比42.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.69 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 25.6 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪49.69 坪
土地坐落 文化段 456 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 26.4
復興二路中位 32.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比復興二路中位 低 28%比龜山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。