桃園市楊梅區民生街505巷10弄43之1號
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.3 萬/坪 × 59.34 坪
權狀坪數59.34 坪
主建物46.78 坪
公設比11.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.34 坪
└ 主建物 46.78 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 31.31 坪
0 坪59.34 坪
土地坐落 下陰影窩段 298 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
民生街中位 13.8
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比民生街中位 低 47%比楊梅區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。