桃園市八德區廣豐一街12巷9號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 24.4 萬/坪 × 106.51 坪
權狀坪數106.51 坪
主建物101.65 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 106.51 坪
└ 主建物 101.65 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 38.15 坪
0 坪106.51 坪
土地坐落 桃德段 873 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
廣豐一街中位 15.4
八德區 2024 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比廣豐一街中位 高 58%比八德區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
-12%
2026 年推估2,278 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。