桃園市楊梅區民族路五段147巷12弄10號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 21.4 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物27.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 27.97 坪
土地持分 28.24 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 雙榮段 1003 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.8
民族路五段中位 16.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 2%比民族路五段中位 高 31%比楊梅區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等交易
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。