桃園市新屋區東興路一段336巷145弄26號
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 18.1 萬/坪 × 63.89 坪
權狀坪數63.89 坪
主建物57.41 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.89 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪63.89 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
東興路一段中位 21.8
新屋區 2022 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 低 17%比新屋區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,158 萬
+11%
2026 年推估1,287 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。