桃園市八德區陸光街37之1號5F/13F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.9 萬/坪 × 40.66 坪
權狀坪數40.66 坪
主建物24.74 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.66 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪40.66 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14
陸光街中位 14.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 36%比陸光街中位 低 38%比八德區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由權利人自行提供屬實。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。