桃園市觀音區民生路95巷30號

2014-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 370 萬 12.7 萬/坪 × 29.24 坪

權狀坪數29.24 坪

主建物26.3 坪

公設比0%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 29.24 坪

└ 主建物 26.3 坪

└ 公設等 2.94 坪

土地持分 15.73 坪

0 坪29.24 坪

土地坐落 工業區段二小段 45-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.1

民生路中位 10.6

觀音區 2014 年中位 10.8

比本棟中位高 5%比民生路中位高 20%比觀音區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。