桃園市平鎮區工業三路13號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 53,403 萬 18.8 萬/坪 × 2844.67 坪
權狀坪數2844.67 坪
主建物2844.67 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 2844.67 坪
└ 主建物 2844.67 坪
土地持分 2543.12 坪
0 坪2844.67 坪
土地坐落 山子頂段 362-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
工業三路中位 12.3
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比工業三路中位 高 53%比平鎮區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交53,403 萬
+38%
2026 年推估73,534 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20,131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10,681 萬
貸款（8 成）42,722 萬
每月月付1,600,553 元
30 年總利息14,898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼構造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。