桃園市楊梅區梅獅路二段477號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.6 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物34.18 坪
公設比1.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 20.91 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 梅獅段 554 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比梅獅路二段中位 低 28%比楊梅區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。