桃園市平鎮區湧光路2巷31弄13號5F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物23.3 坪
公設比9.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 湧星段 781 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
湧光路中位 13.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比湧光路中位 低 36%比平鎮區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物含六樓增建部份一併出售
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。