桃園市大園區環區西路27巷2號
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.8 萬/坪 × 72.08 坪
權狀坪數72.08 坪
主建物64.92 坪
公設比2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 72.08 坪
└ 主建物 64.92 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 49.87 坪
0 坪72.08 坪
土地坐落 客運二段 61-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
環區西路中位 27.1
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比環區西路中位 低 23%比大園區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+22%
2026 年推估1,829 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。