桃園市平鎮區新富五街168號5F/15F
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.7 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物26.7 坪
公設比37.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 新富段 456 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.8
新富五街中位 15
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比新富五街中位 高 5%比平鎮區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-01-13 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 16.2 萬/坪總 732 萬 2018-04-21 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 15.9 萬/坪總 720 萬 2017-12-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.93 坪 16.3 萬/坪總 750 萬 2016-12-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 15.1 萬/坪總 685 萬 2016-01-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 41 坪 14.6 萬/坪總 600 萬 2014-07-08 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.35 坪 17.6 萬/坪總 800 萬 2013-06-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.7 坪 15.7 萬/坪總 700 萬 2013-06-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.28 坪 14.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。