桃園市八德區義勇街155號8F/8F
2025-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.7 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物21.8 坪
公設比20.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 同福段 290 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.1
義勇街中位 17.2
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 2%比義勇街中位 高 61%比八德區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交820 萬
-3%
2026 年推估796 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。