桃園市新屋區中華路407號
2023-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 22.4 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
土地持分 42.76 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 中正段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
中華路中位 16.7
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 34%比新屋區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,275 萬
-2%
2026 年推估1,244 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。