桃園市龍潭區大溪鎮湧光路577巷3弄2衖7之3號4F/5F

2012-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 165 萬 6.4 萬/坪 × 25.87 坪

權狀坪數25.87 坪

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 25.87 坪

土地持分 11.7 坪

0 坪25.87 坪

土地坐落 八張犁段 36 地號

成交總價165 萬

扣車位後房價165 萬

單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 6.4

大溪鎮湧光路中位 8.2

龍潭區 2012 年中位 8.8

比本棟中位高 0%比大溪鎮湧光路中位低 22%比龍潭區 2012 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。