桃園市楊梅區青山二街327巷4號
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 5.3 萬/坪 × 79.04 坪
權狀坪數79.04 坪
主建物59.46 坪
公設比7.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.04 坪
└ 主建物 59.46 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪79.04 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
青山二街中位 8.1
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比青山二街中位 低 35%比楊梅區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。